Ada banyak instumen investasi yang menjanjikan salah satunya adalah properti. Properti seperti rumah dan tanah membutuhkan modal yang besar namun juga akan menghasilkan keuntungan yang besar. investasi properti umumnya cocok untuk Anda yang ingin berinvestasi dalam jangka waktu panjang.
Meski sudah jelas menguntungkan, masih banyak orang khususnya pemula yang ragu untuk berinvestasi dengan properti. Salah satu keraguan yang muncul adalah karena modal yang dibutuhkan besar. Berikut ini berbagai keuntungan investasi properti dalam jangka waktu panjang yang akan meyakinkan Anda untuk segera berinvestasi.
Keuntungan Investasi Properti dalam Jangka Panjang
Memiliki Bentuk Fisik
Salah satu kelebihan investasi di bidang properti adalah adanya bentuk fisik. Tidak seperti saham atau obligasi yang bentuknya hanya selembar kertas. Bentuk fisik tersebut berguna untuk Anda dapat memberikan penilaian dan rencana masa depan saat ingin mengembangkan keuntungan.
Dapat Disewakan
Sudah bukan rahasia lagi jika keuntungan investasi properti terletak pada nilai sewa. Anda bisa menyewakan lahan dan bangunan untuk mendapatkan keuntungan secara bulanan atau tahunan. Hal ini sangat baik jika Anda tidak akan menggunakan properti dalam waktu lama sehingga akan lebih menguntungkan jika disewakan daripada didiamkan begitu saja.
Harga Terus Meningkat
Keuntungan lainnya yang pasti akan Anda peroleh adalah peningkatan harga dari waktu ke waktu. Alasannya, luas tanah tidak bertambah sedangkan kebutuhan akan tempat tinggal akan selalu meningkat. Lokasi juga menjadi salah satu faktor kenaikan harga.
Jaminan untuk Pinjaman
Butuh dana darurat? Anda bisa menjadikan properti Anda sebagai jaminan dari pinjaman yang akan Anda ambil. Nilai properti yang tinggi dan jelas secara fisik dan legalitasnya sangat berharga di mata pemberi pinjaman terutama bank. Anda juga akan mendapatkan pinjaman yang sesuai dengan nilai properti Anda sehingga tidak ada kerugian.
Capital Gain
Konsep capital gain adalah membeli dengan nilai rendah dan menjual kembali dengan nilai yang lebih tinggi. investasi properti merupakan salah satu jenis instrument investasi jangka panjang yang memiliki capital gain cukup besar. Anda bahkan tidak perlu menunggu waktu hingga puluhan tahun sampai nilai properti Anda jadi lebih tinggi.
Itulah beberapa keuntungan investasi properti dalam jangka waktu panjang yang masih jadi incaran para investor. Simak juga daftar perusahaan manufaktur 2020 yang terdaftar di BEI.
