Djawanews.com - Dengan ramainya dunia perinvestasian di Indonesia, Anda akan membutuhkan tips investasi tanah. Banyak sekali jenis investasi yang sudah ada di Indonesia, seperti investasi emas, tanah, properti dan lainnya. Kali ini akan membahas lebih tentang investasi tanah disebut bisa memberikan keuntungan jika melakukannya dengan benar.
Tentu saja melakukan dengan salah langkah tanpa mengetahui seluk beluknya akan mendatangkan kerugian kepada Anda. Bukan cuan didapatkan malah kerugian. Tidak ada yang ingin rugi saat investasi. Oleh karena itu melakukan investasi dengan benar dan informasi - informasi penting tentang salah satu jenis investasi ini diperlukan.
Berbeda jenis investasi yang diikuti berbeda juga cara dan kiat - kiatnya. Akan tetapi memang untuk pengetahuan dasar tentang semua jenis investasi hampir sama. Kali ini khususnya untuk Anda yang ingin terjun ke dunia perinvestasian tanah, tips berikut ini akan sangat berguna untuk Anda.
Tips Investasi Tanah di Lokasi yang Prospek
Tips dalam investasi tanah pertama yang harus dilakukan sebelum memulai investasi properti ini adalah memilih lokasi tanah strategis dan bisa diprospek. Misal untuk mendirikan ruko, toko, atau rumah, karena lokasi prospek bisa menambah nilai dari tanah tersebut. Semakin besar prospeknya semakin besar keuntungan bisa didapatkan juga.
Akan tetapi Tips Investasi Tanah untuk mendapatkan tanah ditempat yang strategis memang tidak murah, bisa saja modal yang harus dikeluarkan lebih besar. Pelajari potensi lokasi tersebut apakah nanti bisa diprospek lebih dikemudian hari. Dan perhatikan perbandingan harganya juga agar Anda tidak merasa ditipu dengan harga yang ditawarkan nantinya.
Setelah itu lakukan perbandingan harga dengan harga properti disekitar. Bisa dengan menanyakan langsung oleh pengurus properti area tersebut guna mengukur harga negosiasi yang akan Anda beli untuk memulai investasi properti jenis ini. Usahakan harga deal yang didapatkan sudah masuk perhitungan keuntungan untuk Anda.
Perhatikan Peruntukan Tanah yang Diincar
Tips investasi tanah selanjutnya, Anda disarankan agar memeriksa peruntukan area tersebut. Apakah nantinya cocok untuk dibangun ruko, rumah atau properti lainnya. jika memang area tersebut diperuntukan sebagai sebuah area hunian, maka nanti bangun area tersebut dengan rumah atau perumahan. Berbeda jika diperuntukan untuk non - hunian.
Area tersebut bisa dibangun dengan ruko atau keperluan komersial lainnya. Tergantung dengan keadaan dan kebutuhan sekitar area tersebut yang menurut Anda memiliki peluang bagus. Untuk itu Anda harus menghindari lokasi tanah yang nantinya akan dibangun jalan umum atau fasilitas untuk khalayak umum lainnya.
Selain hal tersebut yang perlu diperhatikan adalah legalitas dari properti tersebut. ini sangatlah penting agar nanti kepemilikan properti tersebut mempunyai lAndasan hukum jelas. Untuk amannya gunakan notasi untuk memeriksa legalitas tanahnya. Usahakan periksa secara detail dari sertifikat dan masa berlakunya.
Dari kiat - kiat tersebut usahakan untuk mendapatkan harga terbaik, dan bisa dilihat diketentuan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP). Jika harga dijual dibawah NJOP maka itu harga terbaiknya. Untuk normalnya bisa satu setengah kali lipat dari NJOP. Perhatikan tips investasi tanah di atas agar nantinya tidak rugi.
